FONCTIONNALITÉS

Votre déclaration LMNP au réel,
guidée de A à Z.

Préparez les éléments de votre comptabilité, laissez LMNP Essentiel effectuer les calculs et générez les documents nécessaires à votre déclaration.

Faire ma déclaration — 49 €

LMNP Essentiel2026

Tableau de bordMes biensRevenus & chargesImmobilisationsLiasses fiscales

Votre dossier LMNP

2031Déclaration de résultatPrêt

2033-ABilan simplifiéPrêt

2033-BCompte de résultatPrêt

2033-CImmobilisationsPrêt

FECÉcritures comptablesPrêt

Tout ce qu’il vous faut pour préparer votre déclaration LMNP

Une interface structurée pour regrouper vos informations et avancer étape par étape.

⌂

Renseignez vos biens

Ajoutez les informations utiles concernant votre activité et chacun de vos logements.

Date d’acquisition et début d’activité
Valeur du bien et frais d’acquisition
Mobilier, travaux et équipements
Emprunts et autres immobilisations

€

Saisissez vos revenus et vos charges

Regroupez les éléments nécessaires au calcul du résultat de votre activité LMNP.

Loyers et autres recettes
Charges de copropriété et assurances
Intérêts d’emprunt et taxe foncière
Frais de gestion, travaux et dépenses

CALCULS AUTOMATISÉS

Les amortissements calculés automatiquement

L’amortissement est un élément central de la déclaration LMNP au régime réel. À partir des informations renseignées, LMNP Essentiel calcule et suit vos amortissements.

Bien immobilierVentilation en composants amortissables.

Mobilier & équipementsCalcul selon les durées renseignées.

Frais d’acquisitionPrise en compte selon le traitement retenu.

Travaux immobilisésSuivi des amortissements correspondants.

Plan d’amortissement2026

Construction4 250 €

Installations860 €

Mobilier540 €

Amortissements calculés5 650 €

Exemple d’interface à titre illustratif.

Vos documents générés à partir de votre dossier

Retrouvez les principaux formulaires et fichiers nécessaires à votre déclaration au régime réel.

2031

Déclaration de résultat

Les éléments de résultat de votre activité LMNP.

2033-A

Bilan simplifié

Présentation synthétique de l’actif et du passif.

2033-B

Compte de résultat

Produits, charges et résultat de l’exercice.

2033-C

Immobilisations

Suivi des immobilisations et des amortissements.

FEC

Écritures comptables

Votre fichier des écritures comptables.

✓

Synthèse

Les principaux montants regroupés pour faciliter votre saisie.

Bien 1Appartement ToulouseAmortissements · Charges · Emprunt

Bien 2Studio MontpellierAmortissements · Charges · Mobilier

Activité LMNPRésultat consolidé

PLUSIEURS LOGEMENTS

Plusieurs biens ? Regroupez-les dans votre activité

Chaque logement conserve ses propres informations : valeur d’origine, emprunt, mobilier, travaux, charges spécifiques et amortissements.

Les données sont ensuite regroupées au niveau de votre activité pour préparer votre déclaration.

✓

JUSQU’À LA SAISIE

Identifiez les montants à reporter sur impots.gouv.fr

Une fois votre dossier préparé, LMNP Essentiel regroupe les informations utiles pour faciliter la saisie de votre déclaration dans votre espace professionnel.

Votre dossier préparé→Vos liasses générées→Les montants identifiés

Retrouvez votre activité au même endroit

Une organisation claire pour éviter de multiplier les tableaux et les calculs manuels.

⌂Vos biens

€Revenus & charges

▥Immobilisations

↗Amortissements

≡Résultats

▤Liasses & FEC

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