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DéCLARATION

Déposer sa liasse LMNP sur impots.gouv.fr : tutoriel EFI

En mode EFI, le loueur saisit directement sa déclaration de résultat et ses annexes dans son espace professionnel impots.gouv.fr. Le plus sûr est de préparer toute la liasse avant de commencer la saisie en ligne.

Mise à jour : septembre 20269 min de lecture
Guide pratiqueCes informations sont générales et ne remplacent pas une analyse personnalisée de votre situation.

1. Avant de vous connecter

  • Vérifiez le SIRET rattaché au dossier.
  • Finalisez le bilan, le compte de résultat et les amortissements.
  • Préparez un guide de saisie avec chaque valeur à reporter.
  • Contrôlez la période d’exercice et le résultat fiscal final.

Évitez de recalculer vos montants au fur et à mesure dans l’interface fiscale : une correction tardive peut affecter plusieurs annexes.

2. Accéder au service « Résultat »

Connectez-vous à votre espace professionnel impots.gouv.fr, puis ouvrez le service de déclaration de résultat. Si le service n’apparaît pas, vérifiez les habilitations de l’espace et contactez le SIE suffisamment tôt avant l’échéance.

3. Saisir les annexes dans un ordre logique

Commencez par les tableaux qui contiennent les données détaillées — bilan, compte de résultat, immobilisations et amortissements — puis terminez par le formulaire 2031 qui synthétise le résultat.

Contrôle utile

Le total des amortissements de l’exercice doit être cohérent entre le tableau d’amortissements et le compte de résultat. L’actif et le passif du bilan doivent être égaux.

4. Vérifier la 2031 avant de signer

Vérifiez l’identité de l’activité, le SIRET, les dates de l’exercice et le bénéfice ou déficit fiscal. Les données de la 2031 ne doivent pas être recalculées indépendamment des annexes.

5. Signer, envoyer et conserver la preuve

Après les contrôles proposés par le service, signez et transmettez la déclaration. Téléchargez ou archivez l’accusé de réception ainsi qu’une copie de la liasse définitive.

Ne vous arrêtez pas là

Le dépôt professionnel n’effectue pas à votre place le report du résultat dans la déclaration personnelle 2042-C-PRO.

6. Après le dépôt professionnel

Lors de la campagne d’impôt sur le revenu, reprenez le résultat LMNP dans la rubrique adaptée de la 2042-C-PRO. Si vous rectifiez ensuite la liasse et que le résultat change, la déclaration personnelle doit être rendue cohérente à son tour.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Questions fréquentes

Peut-on téléverser un PDF de la liasse dans l’espace professionnel ?

La déclaration de résultat est transmise de façon dématérialisée via les services fiscaux ou un flux EDI ; un simple PDF n’est pas le mode normal de dépôt.

Que faire si le service « Résultat » n’apparaît pas ?

Vérifiez les habilitations de votre espace professionnel puis utilisez la messagerie sécurisée ou contactez votre SIE pour faire activer le service nécessaire.

Faut-il garder l’accusé de réception ?

Oui. Conservez-le avec la liasse définitive et les pièces de l’exercice.

Sources officielles